Instalación de Fábricas en España

Por qué elegirnos

Más que Consultores, Somos su Equipo de Proyecto

La instalación de una planta industrial en España implica navegar un complejo entramado de normativas urbanísticas, medioambientales y sectoriales que varían entre comunidades autónomas. La diferencia entre un proyecto exitoso y uno que se demora está en la anticipación y el conocimiento local.

Nuestro equipo ha gestionado más de 120 instalaciones industriales en toda España, desde plantas de producción de 500 m² hasta complejos industriales de 80.000 m², en sectores tan diversos como la automoción, la química, la alimentación o la fabricación avanzada.

Selección de emplazamiento óptimo

Tramitación de licencias urbanísticas

Evaluación de impacto ambiental

Gestión de proveedores locales

Diseño de layout de producción

Contratación y formación inicial

Certificaciones y homologaciones

Puesta en marcha supervisada

Máquinas CNC en planta de fabricación española

Proceso de Implantación

De la Idea a la Producción en Serie

Nuestro proceso estructurado en 7 fases garantiza una implantación industrial sin sorpresas ni retrasos inesperados.

⏱ 2-4 semanas

Análisis de Requerimientos y Briefing

Definición detallada de necesidades productivas, capacidad, plantilla prevista, requerimientos de suministros (agua, electricidad, gas) y condicionantes logísticos. Establecimiento de criterios de selección de ubicación.

Capacidad productivaSuministrosLogística

⏱ 3-6 semanas

Selección y Due Diligence de Emplazamiento

Análisis comparativo de zonas industriales candidatas, evaluación de suelo disponible, verificación de calificación urbanística, comprobación de restricciones ambientales y negociación de condiciones con propietarios y administraciones.

Due diligence urbanísticoNegociaciónInfraestructuras

⏱ 4-12 semanas

Tramitación de Licencias y Permisos

Gestión integral de licencia de actividad, licencia de obra, autorización ambiental integrada (AAI), permisos de vertido y conexión a redes de suministro. Coordinación con organismos autonómicos y municipales.

Licencia de actividadAAIRITE

⏱ 8-24 semanas

Construcción y Adecuación de Instalaciones

Supervisión técnica de obra civil y adecuación industrial: estructura, cubierta, instalaciones eléctricas (BT/MT), instalación contra incendios, sistemas de aire comprimido, ventilación y HVAC industrial.

Obra civilInstalacionesBIM

⏱ 4-8 semanas

Instalación de Maquinaria y Equipamiento

Coordinación de la recepción, montaje y puesta en servicio de maquinaria industrial. Gestión de proveedores de equipamiento, configuración de líneas de producción y validación de procesos (IQ/OQ/PQ).

Layout producciónFAT/SATValidación

⏱ 3-6 semanas

Contratación, Formación y Seguridad Laboral

Selección y contratación del personal operativo y técnico. Elaboración del Plan de Prevención de Riesgos Laborales, formación inicial, evaluaciones de riesgo y coordinación con mutua laboral.

PRLFormaciónConvenio colectivo

⏱ 2-4 semanas

Ramping Up y Producción en Serie

Acompañamiento durante la fase de ramp-up productivo, monitoreo de KPIs de rendimiento, ajuste de procesos, resolución de incidencias y transferencia de conocimiento al equipo de gestión local.

KPIs producciónOEEMejora continua

Parámetros de Referencia para su Planificación

Indicadores clave para la planificación de inversión industrial en España — 2026

Suelo Industrial

€80-320

€/m² según zona

Zona Franca: zona alta. Interior: zona baja

Construcción Industrial

€450-900

€/m² edificado

Nave estándar a complejo avanzado

Tramitación Licencias

4-14

Meses según actividad

AAI hasta 18 meses en casos complejos

Coste Energía Industrial

€0.09-0.14

€/kWh (acuerdo bilateral)

Por encima de la media europea

Salario Operario Cualificado

€28-42K

Bruto anual

Varía por convenio colectivo

Permisos y Licencias

Principales Autorizaciones para Actividad Industrial

Gestionamos de forma integral todas las autorizaciones necesarias para la puesta en marcha de su planta en España.

Licencia de Actividad

Autorización municipal para el ejercicio de la actividad industrial en el emplazamiento. Incluye verificación de compatibilidad urbanística y evaluación de impacto ambiental preliminar.

⏱ 2-6 meses según municipio

Autorización Ambiental Integrada (AAI)

Preceptiva para instalaciones con potencial impacto ambiental significativo (Anexo I IPPC). Tramitación ante la consejería autonómica de medio ambiente correspondiente.

⏱ 6-18 meses

Licencia de Obra Mayor

Necesaria para construcción de nueva planta o modificación sustancial de edificio industrial existente. Incluye proyecto técnico visado y dirección de obra.

⏱ 2-5 meses

Autorización de Puesta en Servicio

Inspección final por parte de organismos de control autorizado (OCA) para instalaciones eléctricas, contra incendios, recipientes a presión y otros equipos reglamentados.

⏱ 1-3 meses

Registro Industrial

Inscripción en el Registro de Establecimientos Industriales de la comunidad autónoma, obligatoria para todas las instalaciones industriales en España.

⏱ 1-2 meses

Permisos Sectoriales

Autorizaciones específicas según el sector: REACH (química), BPF (alimentación), autorización de uso de sustancias peligrosas, permiso de vertido a cauce público, etc.

⏱ Variable por sector

Instalación de Plantas Industriales en España